1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比+0.7%
コスモ川崎スクエア
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩16分
1991年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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5階 / 50㎡の場合
相場
2,638万円
52.8万円/㎡
1,514
2,263
3,013
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜3,013万円
45.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ川崎スクエア
2,498万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,498万円 | 50.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 45.8万円 | 6階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 45.8万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,198万円 | 44.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 48.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,880万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,880万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 46.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 55.6万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 50.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 50㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,898万円 | 58.0万円 | 10階 | 50㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 1DK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.89㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/31 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/25 | セントヒルズ川崎大師 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,290万円 | 55.3万円 | 41.38㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,190万円 | 56.1万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,598万円 | 51.0万円 | 50.9㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では0.7%上昇しています。